Prix immobilier Mauriceau, Saint-Yzan-de-Soudiac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 909 € / m²- Le plus bas
- 1 329 € /m²
- Le plus haut
- 2 592 € /m²
- Prix moyen
- 204 739 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Mauriceau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 909 €/m² | 1 909 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 587 – 2 532 € | 1 587 – 2 532 € |
| Prix moyen au m² | 1 990 €/m² | 1 990 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 329 €/m² | 1 329 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 592 €/m² | 2 592 €/m² |
| Prix de vente médian | 210 000 € | 210 000 € |
| Prix de vente moyen | 204 739 € | 204 739 € |
| Vente la moins chère | 134 884 € | 134 884 € |
| Vente la plus chère | 248 810 € | 248 810 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 909 €/m² dans la voie Mauriceau à Saint-Yzan-de-Soudiac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 587 €/m² et 2 532 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 204 739 € et une surface moyenne de 109 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 900 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 134 884 € et la plus chère à 248 810 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 329 €/m² à 2 592 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Mauriceau se classe 4e sur 8 voies de Saint-Yzan-de-Soudiac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.
Elle est 4,5 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 826 €/m².
Estimer un bien Mauriceau
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bourg | 450 m | 2 194 | +14,9 % | 5 |
| Rue des Saules | 1,1 km | 1 819 | −4,7 % | 39 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 1,2 km | 1 756 | −8 % | 10 |
| l'Ardillas | 1,3 km | 1 978 | +3,6 % | 6 |
| Rue Gabriel Peri | 1,4 km | 1 826 | −4,3 % | 10 |
| Rue Jean Jaures | 1,8 km | 1 910 | +0,1 % | 7 |
| Rue Victor Bach | 1,9 km | 1 825 | −4,4 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Mauriceau.
Mauriceau sur la carte des prix de Saint-Yzan-de-Soudiac
- 1 756 – 1 819 €
- 1 819 – 1 826 €
- 1 826 – 1 909 €
- 1 909 – 1 978 €
- 1 978 – 2 194 €
Autres rues à Saint-Yzan-de-Soudiac
- Rue des Saules39 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle10 ventes
- Rue Gabriel Peri10 ventes
- Rue Victor Bach9 ventes
- Rue Jean Jaures7 ventes
- l'Ardillas6 ventes
- Rue du Bourg5 ventes