Prix immobilier Avenue du Gen de Gaulle, Saint-Yzan-de-Soudiac
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 756 € / m²- Le plus bas
- 370 € /m²
- Le plus haut
- 2 323 € /m²
- Prix moyen
- 161 970 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Avenue du Gen de Gaulle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 756 €/m² | 1 756 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 587 – 1 868 € | 1 587 – 1 868 € |
| Prix moyen au m² | 1 617 €/m² | 1 617 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 370 €/m² | 370 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 323 €/m² | 2 323 €/m² |
| Prix de vente médian | 186 040 € | 186 040 € |
| Prix de vente moyen | 161 970 € | 161 970 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 219 250 € | 219 250 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Avenue du Gen de Gaulle à Saint-Yzan-de-Soudiac, le prix médian constaté est de 1 756 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 587 €/m² et 1 868 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 161 970 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 900 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 219 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 370 €/m² à 2 323 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Gen de Gaulle se classe 8e sur 8 voies de Saint-Yzan-de-Soudiac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 8 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 909 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Saules | 100 m | 1 819 | +3,6 % | 39 |
| l'Ardillas | 200 m | 1 978 | +12,6 % | 6 |
| Rue Gabriel Peri | 200 m | 1 826 | +4 % | 10 |
| Rue Jean Jaures | 550 m | 1 910 | +8,8 % | 7 |
| Rue Victor Bach | 850 m | 1 825 | +3,9 % | 9 |
| Rue du Bourg | 1,0 km | 2 194 | +24,9 % | 5 |
| Mauriceau | 1,2 km | 1 909 | +8,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Gen de Gaulle.
Avenue du Gen de Gaulle sur la carte des prix de Saint-Yzan-de-Soudiac
- 1 756 – 1 819 €
- 1 819 – 1 826 €
- 1 826 – 1 909 €
- 1 909 – 1 978 €
- 1 978 – 2 194 €
Autres rues à Saint-Yzan-de-Soudiac
- Rue des Saules39 ventes
- Rue Gabriel Peri10 ventes
- Rue Victor Bach9 ventes
- Rue Jean Jaures7 ventes
- l'Ardillas6 ventes
- Mauriceau5 ventes
- Rue du Bourg5 ventes