Prix immobilier Rue le Biarnes, Saint-Quentin-de-Baron
135 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 129 € / m²- Le plus bas
- 1 500 € /m²
- Le plus haut
- 3 121 € /m²
- Prix moyen
- 93 009 €
- Ventes
- 135
Prix de l'immobilier Rue le Biarnes
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 129 €/m² | 2 129 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 910 – 2 374 € | 1 910 – 2 374 € |
| Prix moyen au m² | 2 151 €/m² | 2 151 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 500 €/m² | 1 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 121 €/m² | 3 121 €/m² |
| Prix de vente médian | 88 000 € | 88 000 € |
| Prix de vente moyen | 93 009 € | 93 009 € |
| Vente la moins chère | 54 000 € | 54 000 € |
| Vente la plus chère | 147 990 € | 147 990 € |
| Surface moyenne | 44 m² | 44 m² |
| Nombre de ventes | 135 | 135 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 129 €/m² dans la voie Rue le Biarnes à Saint-Quentin-de-Baron, valeur médiane calculée sur 135 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 910 €/m² et 2 374 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 135 ventes, pour un prix moyen de 93 009 € et une surface moyenne de 44 m².
C'est 8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 313 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 147 990 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 3 121 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue le Biarnes se classe 7e sur 8 voies de Saint-Quentin-de-Baron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 22,9 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 763 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Saint-Quentin-de-Baron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Biarnes | 50 m | 2 242 | +5,3 % | 13 |
| Lotissement le Domaine de Bacchus | 150 m | 2 891 | +35,8 % | 7 |
| Lagasse | 250 m | 2 354 | +10,6 % | 24 |
| Route de Bordeaux | 400 m | 2 412 | +13,3 % | 14 |
| Lotissement de la Tour | 800 m | 2 763 | +29,8 % | 5 |
| Lotissement le Hameau des Vignes | 1,2 km | 3 030 | +42,3 % | 11 |
| A Bariac | 1,6 km | 2 032 | −4,6 % | 23 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue le Biarnes.
Rue le Biarnes sur la carte des prix de Saint-Quentin-de-Baron
- 2 032 – 2 129 €
- 2 129 – 2 354 €
- 2 354 – 2 412 €
- 2 412 – 2 891 €
- 2 891 – 3 030 €
Autres rues à Saint-Quentin-de-Baron
- Lagasse24 ventes
- A Bariac23 ventes
- Route de Bordeaux14 ventes
- Chemin du Biarnes13 ventes
- Lotissement le Hameau des Vignes11 ventes
- Lotissement le Domaine de Bacchus7 ventes
- Lotissement de la Tour5 ventes