Prix immobilier Route de Bordeaux, Saint-Quentin-de-Baron
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 412 € / m²- Le plus bas
- 1 636 € /m²
- Le plus haut
- 3 314 € /m²
- Prix moyen
- 97 261 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier Route de Bordeaux
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 412 €/m² | 2 412 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 164 – 2 919 € | 2 164 – 2 919 € |
| Prix moyen au m² | 2 476 €/m² | 2 476 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 636 €/m² | 1 636 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 314 €/m² | 3 314 €/m² |
| Prix de vente médian | 96 500 € | 96 500 € |
| Prix de vente moyen | 97 261 € | 97 261 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 141 000 € | 141 000 € |
| Surface moyenne | 40 m² | 40 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 412 €/m² dans la voie Route de Bordeaux à Saint-Quentin-de-Baron, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 164 €/m² et 2 919 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 97 261 € et une surface moyenne de 40 m².
C'est 4,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 313 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 141 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 636 €/m² à 3 314 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Bordeaux se classe 4e sur 8 voies de Saint-Quentin-de-Baron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 7 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 354 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Saint-Quentin-de-Baron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Biarnes | 350 m | 2 242 | −7 % | 13 |
| Rue le Biarnes | 400 m | 2 129 | −11,7 % | 135 |
| Lotissement de la Tour | 400 m | 2 763 | +14,6 % | 5 |
| Lotissement le Domaine de Bacchus | 500 m | 2 891 | +19,9 % | 7 |
| Lagasse | 550 m | 2 354 | −2,4 % | 24 |
| Lotissement le Hameau des Vignes | 900 m | 3 030 | +25,6 % | 11 |
| A Bariac | 1,3 km | 2 032 | −15,8 % | 23 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Bordeaux.
Route de Bordeaux sur la carte des prix de Saint-Quentin-de-Baron
- 2 032 – 2 129 €
- 2 129 – 2 354 €
- 2 354 – 2 412 €
- 2 412 – 2 891 €
- 2 891 – 3 030 €
Autres rues à Saint-Quentin-de-Baron
- Rue le Biarnes135 ventes
- Lagasse24 ventes
- A Bariac23 ventes
- Chemin du Biarnes13 ventes
- Lotissement le Hameau des Vignes11 ventes
- Lotissement le Domaine de Bacchus7 ventes
- Lotissement de la Tour5 ventes