Prix immobilier Lagasse, Saint-Quentin-de-Baron
24 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 309 € / m²- Le plus bas
- 1 794 € /m²
- Le plus haut
- 3 333 € /m²
- Prix moyen
- 92 927 €
- Ventes
- 22
Maison, prix médian
2 626 € / m²- Le plus bas
- 2 384 € /m²
- Le plus haut
- 2 868 € /m²
- Prix moyen
- 198 800 €
- Ventes
- 2
Prix de l'immobilier Lagasse
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 309 €/m² | 2 626 €/m² | 2 354 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 255 – 2 671 € | 2 505 – 2 747 € | 2 256 – 2 688 € |
| Prix moyen au m² | 2 445 €/m² | 2 626 €/m² | 2 460 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 794 €/m² | 2 384 €/m² | 1 794 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 333 €/m² | 2 868 €/m² | 3 333 €/m² |
| Prix de vente médian | 85 542 € | 198 800 € | 88 488 € |
| Prix de vente moyen | 92 927 € | 198 800 € | 101 749 € |
| Vente la moins chère | 61 000 € | 195 000 € | 61 000 € |
| Vente la plus chère | 150 000 € | 202 600 € | 202 600 € |
| Surface moyenne | 38 m² | 77 m² | 42 m² |
| Nombre de ventes | 22 | 2 | 24 |
24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Lagasse à Saint-Quentin-de-Baron dans la base DVF, pour un prix médian de 2 354 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 256 €/m² et 2 688 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 92 927 € et une surface moyenne de 38 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 313 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 61 000 € et la plus chère à 202 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 794 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lagasse se classe 5e sur 8 voies de Saint-Quentin-de-Baron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.
Elle est 14,8 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 763 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Saint-Quentin-de-Baron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Biarnes | 200 m | 2 242 | −4,8 % | 13 |
| Rue le Biarnes | 250 m | 2 129 | −9,6 % | 135 |
| Lotissement le Domaine de Bacchus | 400 m | 2 891 | +22,8 % | 7 |
| Route de Bordeaux | 550 m | 2 412 | +2,5 % | 14 |
| Lotissement de la Tour | 950 m | 2 763 | +17,4 % | 5 |
| Lotissement le Hameau des Vignes | 1,4 km | 3 030 | +28,7 % | 11 |
| A Bariac | 1,7 km | 2 032 | −13,7 % | 23 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lagasse.
Lagasse sur la carte des prix de Saint-Quentin-de-Baron
- 2 032 – 2 129 €
- 2 129 – 2 354 €
- 2 354 – 2 412 €
- 2 412 – 2 891 €
- 2 891 – 3 030 €
Autres rues à Saint-Quentin-de-Baron
- Rue le Biarnes135 ventes
- A Bariac23 ventes
- Route de Bordeaux14 ventes
- Chemin du Biarnes13 ventes
- Lotissement le Hameau des Vignes11 ventes
- Lotissement le Domaine de Bacchus7 ventes
- Lotissement de la Tour5 ventes