Prix immobilier A Bariac, Saint-Quentin-de-Baron
23 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 016 € / m²- Le plus bas
- 1 211 € /m²
- Le plus haut
- 2 583 € /m²
- Prix moyen
- 84 280 €
- Ventes
- 22
Maison, prix médian
3 829 € / m²- Le plus bas
- 3 829 € /m²
- Le plus haut
- 3 829 € /m²
- Prix moyen
- 765 750 €
- Ventes
- 1
Prix de l'immobilier A Bariac
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 016 €/m² | 3 829 €/m² | 2 032 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 862 – 2 270 € | 3 829 – 3 829 € | 1 862 – 2 294 € |
| Prix moyen au m² | 2 065 €/m² | 3 829 €/m² | 2 141 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 211 €/m² | 3 829 €/m² | 1 211 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 583 €/m² | 3 829 €/m² | 3 829 €/m² |
| Prix de vente médian | 77 650 € | 765 750 € | 80 000 € |
| Prix de vente moyen | 84 280 € | 765 750 € | 113 909 € |
| Vente la moins chère | 64 500 € | 765 750 € | 64 500 € |
| Vente la plus chère | 130 000 € | 765 750 € | 765 750 € |
| Surface moyenne | 41 m² | 200 m² | 48 m² |
| Nombre de ventes | 22 | 1 | 23 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 032 €/m² dans la voie A Bariac à Saint-Quentin-de-Baron, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 862 €/m² et 2 294 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 84 280 € et une surface moyenne de 41 m².
C'est 12,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 313 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 64 500 € et la plus chère à 765 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 211 €/m² à 3 829 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
A Bariac se classe 8e sur 8 voies de Saint-Quentin-de-Baron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 26,5 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 763 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Saint-Quentin-de-Baron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement le Hameau des Vignes | 950 m | 3 030 | +49,1 % | 11 |
| Lotissement de la Tour | 1,0 km | 2 763 | +36 % | 5 |
| Route de Bordeaux | 1,3 km | 2 412 | +18,7 % | 14 |
| Chemin du Biarnes | 1,6 km | 2 242 | +10,3 % | 13 |
| Rue le Biarnes | 1,6 km | 2 129 | +4,8 % | 135 |
| Lagasse | 1,7 km | 2 354 | +15,8 % | 24 |
| Lotissement le Domaine de Bacchus | 1,8 km | 2 891 | +42,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à A Bariac.
A Bariac sur la carte des prix de Saint-Quentin-de-Baron
- 2 032 – 2 129 €
- 2 129 – 2 354 €
- 2 354 – 2 412 €
- 2 412 – 2 891 €
- 2 891 – 3 030 €
Autres rues à Saint-Quentin-de-Baron
- Rue le Biarnes135 ventes
- Lagasse24 ventes
- Route de Bordeaux14 ventes
- Chemin du Biarnes13 ventes
- Lotissement le Hameau des Vignes11 ventes
- Lotissement le Domaine de Bacchus7 ventes
- Lotissement de la Tour5 ventes