Prix immobilier Lotissement le Hameau des Vignes, Saint-Quentin-de-Baron
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 030 € / m²- Le plus bas
- 827 € /m²
- Le plus haut
- 3 353 € /m²
- Prix moyen
- 229 430 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Lotissement le Hameau des Vignes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 030 €/m² | 3 030 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 796 – 3 124 € | 2 796 – 3 124 € |
| Prix moyen au m² | 2 818 €/m² | 2 818 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 827 €/m² | 827 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 353 €/m² | 3 353 €/m² |
| Prix de vente médian | 239 400 € | 239 400 € |
| Prix de vente moyen | 229 430 € | 229 430 € |
| Vente la moins chère | 74 460 € | 74 460 € |
| Vente la plus chère | 328 600 € | 328 600 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 030 €/m² dans la voie Lotissement le Hameau des Vignes à Saint-Quentin-de-Baron, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 796 €/m² et 3 124 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 229 430 € et une surface moyenne de 82 m².
C'est 31 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 313 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 74 460 € et la plus chère à 328 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 827 €/m² à 3 353 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement le Hameau des Vignes se classe 1re sur 8 voies de Saint-Quentin-de-Baron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 28,7 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 354 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement de la Tour | 450 m | 2 763 | −8,8 % | 5 |
| Route de Bordeaux | 900 m | 2 412 | −20,4 % | 14 |
| A Bariac | 950 m | 2 032 | −32,9 % | 23 |
| Chemin du Biarnes | 1,2 km | 2 242 | −26 % | 13 |
| Rue le Biarnes | 1,2 km | 2 129 | −29,7 % | 135 |
| Lotissement le Domaine de Bacchus | 1,3 km | 2 891 | −4,6 % | 7 |
| Lagasse | 1,4 km | 2 354 | −22,3 % | 24 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement le Hameau des Vignes.
Lotissement le Hameau des Vignes sur la carte des prix de Saint-Quentin-de-Baron
- 2 032 – 2 129 €
- 2 129 – 2 354 €
- 2 354 – 2 412 €
- 2 412 – 2 891 €
- 2 891 – 3 030 €
Autres rues à Saint-Quentin-de-Baron
- Rue le Biarnes135 ventes
- Lagasse24 ventes
- A Bariac23 ventes
- Route de Bordeaux14 ventes
- Chemin du Biarnes13 ventes
- Lotissement le Domaine de Bacchus7 ventes
- Lotissement de la Tour5 ventes