Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Aurillac (33490)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 86 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 805 € / m²- Le plus bas
- 689 € /m²
- Le plus haut
- 3 853 € /m²
- Prix moyen
- 193 237 €
- Ventes
- 86
Prix de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Aurillac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 805 €/m² | 1 805 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 482 – 2 337 € | 1 482 – 2 337 € |
| Prix moyen au m² | 1 910 €/m² | 1 910 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 689 €/m² | 689 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 853 €/m² | 3 853 €/m² |
| Prix de vente médian | 180 000 € | 180 000 € |
| Prix de vente moyen | 193 237 € | 193 237 € |
| Vente la moins chère | 43 000 € | 43 000 € |
| Vente la plus chère | 717 100 € | 717 100 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 86 | 86 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 805 €/m² à Saint-Pierre-d'Aurillac, valeur médiane calculée sur 86 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 482 €/m² et 2 337 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 86 ventes, pour un prix moyen de 193 237 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 48,9 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 7,2 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −12,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 43 000 € et la plus chère à 717 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 689 €/m² à 3 853 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Pierre-d'Aurillac
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 110 000 €70 m², 15 ventes | 1 544 €/m² |
| 4 pièces | 155 290 €86 m², 35 ventes | 1 892 €/m² |
| 5 pièces et plus | 233 000 €125 m², 30 ventes | 1 855 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Pierre-d'Aurillac est un 4 pièces : 35 ventes, pour un prix médian de 155 290 € (86 m²). Comptez plutôt 233 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Saint-Pierre-d'Aurillac
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 750 à 3 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 750 et 2 000 €/m², avec 17 ventes (20 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Pierre-d'Aurillac
- Population
- 1 246 hab.
- Densité
- 189 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,2 €/m²entre 8,1 €/m² et 12,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,8 €/m²entre 7,0 €/m² et 10,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,8 %
- Classement départemental
- 272e / 389du plus cher au moins cher
Saint-Pierre-d'Aurillac compte 1 246 habitants, pour une densité de 189 habitants par km². Sur la période, 86 logements y ont été vendus, soit environ 138 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Pierre-d'Aurillac se classe 272e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 805 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Pierre-d'Aurillac
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 909 | 1 909 | – | 18 |
| 2022 | – | 2 173 | 2 173 | +13,8 % | 21 |
| 2023 | – | 1 905 | 1 905 | −12,3 % | 17 |
| 2024 | – | 1 678 | 1 678 | −11,9 % | 16 |
| 2025 | – | 1 558 | 1 558 | −7,2 % | 14 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Saint-Pierre-d'Aurillac
- 1 250 – 1 557 €
- 1 557 – 1 786 €
- 1 786 – 2 150 €
- 2 150 – 2 338 €
- 2 338 – 2 694 €
Prix au m² par rue à Saint-Pierre-d'Aurillac
- Avenue de la Liberation13 ventes
- Lotissement les Ecureuils8 ventes
- Résidence le Panchet8 ventes
- Rue de la Mane8 ventes
- Parc de Daurat7 ventes
- Route de Douat6 ventes
- Lotissement Domaine de Castelnau5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Martin-de-Sescas1 516 €/m²
- Le Pian-sur-Garonne2 122 €/m²
- Saint-Loubert2 522 €/m²
- Saint-Pardon-de-Conques2 222 €/m²
- Saint-Macaire1 817 €/m²
- Caudrot1 606 €/m²
- Saint-André-du-Bois1 980 €/m²
- Saint-Pierre-de-Mons2 128 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Pierre-d'Aurillac ?
Le prix médian est de 1 805 €/m² et 1 805 €/m² pour une maison, d'après 86 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Pierre-d'Aurillac ?
La vente la moins chère s'est conclue à 43 000 € et la plus chère à 717 100 €. Au m², les prix vont de 689 €/m² à 3 853 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Pierre-d'Aurillac ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −7,2 % et le nombre de ventes de −12,5 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Pierre-d'Aurillac ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,2 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).