Prix immobilier à Saint-Loubert (33210)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 5 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 522 € / m²- Le plus bas
- 2 101 € /m²
- Le plus haut
- 3 417 € /m²
- Prix moyen
- 310 620 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier à Saint-Loubert
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 522 €/m² | 2 522 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 478 – 2 938 € | 2 478 – 2 938 € |
| Prix moyen au m² | 2 691 €/m² | 2 691 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 101 €/m² | 2 101 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 417 €/m² | 3 417 €/m² |
| Prix de vente médian | 258 450 € | 258 450 € |
| Prix de vente moyen | 310 620 € | 310 620 € |
| Vente la moins chère | 205 000 € | 205 000 € |
| Vente la plus chère | 560 000 € | 560 000 € |
| Surface moyenne | 121 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées à Saint-Loubert dans la base DVF, pour un prix médian de 2 522 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 478 €/m² et 2 938 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 310 620 € et une surface moyenne de 121 m².
C'est 28,5 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 101 €/m² à 3 417 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Loubert
- Population
- 224 hab.
- Densité
- 106 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,3 €/m²entre 8,3 €/m² et 12,7 €/m²
- Loyer maison
- 9,6 €/m²entre 7,5 €/m² et 12,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,6 %
Saint-Loubert compte 224 habitants, pour une densité de 106 habitants par km². Sur la période, 5 logements y ont été vendus, soit environ 112 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 522 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Loubert
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | – | 2 522 | 2 522 | – | 1 |
| 2025 | – | 2 708 | 2 708 | +7,4 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Pardon-de-Conques2 222 €/m²
- Castets et Castillon1 718 €/m²
- Bieujac1 927 €/m²
- Saint-Pierre-d'Aurillac1 805 €/m²
- Saint-Martin-de-Sescas1 516 €/m²
- Caudrot1 606 €/m²
- Saint-Pierre-de-Mons2 128 €/m²
- Brannens1 612 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Loubert ?
Le prix médian est de 2 522 €/m² et 2 522 €/m² pour une maison, d'après 5 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Loubert ?
La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix vont de 2 101 €/m² à 3 417 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Loubert ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Saint-Loubert ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,3 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).