Prix immobilier à Castets et Castillon (33210)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 74 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 296 € / m²- Le plus bas
- 975 € /m²
- Le plus haut
- 1 617 € /m²
- Prix moyen
- 165 500 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
1 737 € / m²- Le plus bas
- 439 € /m²
- Le plus haut
- 4 237 € /m²
- Prix moyen
- 208 948 €
- Ventes
- 72
Prix de l'immobilier à Castets et Castillon
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 296 €/m² | 1 737 €/m² | 1 718 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 136 – 1 456 € | 1 435 – 2 202 € | 1 431 – 2 154 € |
| Prix moyen au m² | 1 296 €/m² | 1 838 €/m² | 1 823 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 975 €/m² | 439 €/m² | 439 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 617 €/m² | 4 237 €/m² | 4 237 €/m² |
| Prix de vente médian | 165 500 € | 191 115 € | 191 115 € |
| Prix de vente moyen | 165 500 € | 208 948 € | 207 774 € |
| Vente la moins chère | 97 000 € | 33 333 € | 33 333 € |
| Vente la plus chère | 234 000 € | 758 800 € | 758 800 € |
| Surface moyenne | 150 m² | 121 m² | 122 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 72 | 74 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 718 €/m² à Castets et Castillon, valeur médiane calculée sur 74 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 431 €/m² et 2 154 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 165 500 € et une surface moyenne de 150 m².
C'est 51,3 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² est resté stable à Castets et Castillon.
La vente la moins chère s'est conclue à 33 333 € et la plus chère à 758 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 439 €/m² à 4 237 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Castets et Castillon
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 140 000 €84 m², 24 ventes | 1 946 €/m² |
| 4 pièces | 188 155 €99 m², 26 ventes | 1 728 €/m² |
| 5 pièces et plus | 287 600 €162 m², 20 ventes | 1 651 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Castets et Castillon est un 4 pièces : 26 ventes, pour un prix médian de 188 155 € (99 m²). Comptez plutôt 287 600 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Castets et Castillon
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 500 à 3 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 500 et 1 750 €/m², avec 17 ventes (23 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Castets et Castillon
- Population
- 1 551 hab.
- Densité
- 119 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,2 €/m²entre 8,1 €/m² et 12,8 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 9,4 %
- Loyer maison
- 8,8 €/m²entre 7,0 €/m² et 10,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,1 %
- Classement départemental
- 291e / 389du plus cher au moins cher
Castets et Castillon compte 1 551 habitants, pour une densité de 119 habitants par km². Sur la période, 74 logements y ont été vendus, soit environ 95 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Castets et Castillon se classe 291e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 296 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 9,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 737 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Castets et Castillon
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 975 | 1 532 | 1 500 | – | 21 |
| 2022 | – | 1 648 | 1 648 | +9,9 % | 14 |
| 2023 | – | 1 950 | 1 950 | +18,3 % | 9 |
| 2024 | 1 617 | 2 027 | 1 944 | −0,3 % | 12 |
| 2025 | – | 1 932 | 1 932 | −0,6 % | 18 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Castets et Castillon
- Rue Grossolle7 ventes
- Route Jean Baptiste de Baudre6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Loubert2 522 €/m²
- Bieujac1 927 €/m²
- Caudrot1 606 €/m²
- Barie1 196 €/m²
- Saint-Martin-de-Sescas1 516 €/m²
- Saint-Pardon-de-Conques2 222 €/m²
- Brannens1 612 €/m²
- Saint-Pierre-d'Aurillac1 805 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Castets et Castillon ?
Le prix médian est de 1 718 €/m², 1 296 €/m² pour un appartement et 1 737 €/m² pour une maison, d'après 74 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Castets et Castillon ?
La vente la moins chère s'est conclue à 33 333 € et la plus chère à 758 800 €. Au m², les prix vont de 439 €/m² à 4 237 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Castets et Castillon ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −0,6 % et le nombre de ventes de +50 %.
Quel est le loyer au m² à Castets et Castillon ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,2 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Castets et Castillon est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 9,4 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.