Prix immobilier Rue Marc Bourguedieu, Saint-Laurent-Médoc

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 976 €/m² dans la voie Rue Marc Bourguedieu à Saint-Laurent-Médoc, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 628 €/m² et 2 450 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 195 000 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 9,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 173 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 397 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 015 €/m² à 3 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marc Bourguedieu se classe 10e sur 16 voies de Saint-Laurent-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 898 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).