Prix immobilier Rue des Roseaux, Saint-Laurent-Médoc
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 843 € / m²- Le plus bas
- 2 056 € /m²
- Le plus haut
- 3 725 € /m²
- Prix moyen
- 242 425 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Roseaux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 843 €/m² | 2 843 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 686 – 3 314 € | 2 686 – 3 314 € |
| Prix moyen au m² | 2 929 €/m² | 2 929 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 056 €/m² | 2 056 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 725 €/m² | 3 725 €/m² |
| Prix de vente médian | 215 775 € | 215 775 € |
| Prix de vente moyen | 242 425 € | 242 425 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Vente la plus chère | 440 000 € | 440 000 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 843 €/m² dans la voie Rue des Roseaux à Saint-Laurent-Médoc, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 686 €/m² et 3 314 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 242 425 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 30,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 173 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 056 €/m² à 3 725 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Roseaux se classe 1re sur 16 voies de Saint-Laurent-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 14 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 494 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Glycines | 250 m | 2 516 | −11,5 % | 14 |
| Résidence la Pinede | 350 m | 2 494 | −12,3 % | 5 |
| Lotissement la Lisiere | 1,4 km | 2 493 | −12,3 % | 6 |
| Rue Marc Bourguedieu | 1,6 km | 1 976 | −30,5 % | 12 |
| Rue des Fontaines | 1,6 km | 2 000 | −29,7 % | 29 |
| Rue de Lousteauneuf | 1,7 km | 1 814 | −36,2 % | 11 |
| Lousteauneuf | 1,7 km | 1 898 | −33,2 % | 8 |
| Peybaron | 1,8 km | 1 500 | −47,2 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Roseaux.
Rue des Roseaux sur la carte des prix de Saint-Laurent-Médoc
- 1 481 – 1 873 €
- 1 873 – 1 976 €
- 1 976 – 2 236 €
- 2 236 – 2 493 €
- 2 493 – 2 843 €
Autres rues à Saint-Laurent-Médoc
- Rue des Fontaines29 ventes
- Rue des Glycines14 ventes
- Rue Marc Bourguedieu12 ventes
- Rue de Lousteauneuf11 ventes
- Rue du Gen de Gaulle11 ventes
- Lousteauneuf8 ventes
- Peybaron7 ventes
- La Chatole6 ventes
- Lotissement la Lisiere6 ventes
- Route de la Croix6 ventes
- Rue Georges Mandel6 ventes
- Le Drap5 ventes
- Résidence la Pinede5 ventes
- Résidence la Prairie5 ventes
- Senajou5 ventes