Prix immobilier Rue de Lousteauneuf, Saint-Laurent-Médoc

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 814 €/m² dans la voie Rue de Lousteauneuf à Saint-Laurent-Médoc, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 717 €/m² et 1 920 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 78 163 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 16,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 173 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 229 425 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 515 €/m² à 2 668 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Lousteauneuf se classe 14e sur 16 voies de Saint-Laurent-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 922 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).