Prix immobilier Rue Marcel Bensac, Parempuyre
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 543 € / m²- Le plus bas
- 2 159 € /m²
- Le plus haut
- 4 677 € /m²
- Prix moyen
- 328 477 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Rue Marcel Bensac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 543 €/m² | 3 543 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 896 – 4 167 € | 2 896 – 4 167 € |
| Prix moyen au m² | 3 466 €/m² | 3 466 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 159 €/m² | 2 159 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 677 €/m² | 4 677 €/m² |
| Prix de vente médian | 285 000 € | 285 000 € |
| Prix de vente moyen | 328 477 € | 328 477 € |
| Vente la moins chère | 259 000 € | 259 000 € |
| Vente la plus chère | 489 000 € | 489 000 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
Dans la voie Rue Marcel Bensac à Parempuyre, le prix médian constaté est de 3 543 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 896 €/m² et 4 167 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 328 477 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 406 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 259 000 € et la plus chère à 489 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 159 €/m² à 4 677 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marcel Bensac se classe 9e sur 34 voies de Parempuyre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 580 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Macau | 150 m | 3 596 | +1,5 % | 24 |
| Rue Simone Veil | 350 m | 3 594 | +1,4 % | 21 |
| Rue de Vassivey | 350 m | 3 145 | −11,2 % | 11 |
| Rue du Villa | 350 m | 3 580 | +1 % | 6 |
| Lotissement le Hameau du Medoc | 450 m | 3 085 | −12,9 % | 7 |
| Rue Maurice Fillon | 450 m | 3 421 | −3,4 % | 8 |
| Rue Daniel Delaube | 450 m | 3 657 | +3,2 % | 9 |
| Rue de Bigeau | 550 m | 3 356 | −5,3 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marcel Bensac.
Rue Marcel Bensac sur la carte des prix de Parempuyre
- 2 500 – 3 171 €
- 3 171 – 3 348 €
- 3 348 – 3 421 €
- 3 421 – 3 594 €
- 3 594 – 3 945 €
Autres rues à Parempuyre
- Rue de Landegrand64 ventes
- Rue des Cypres Chauves42 ventes
- Rue du Gen de Gaulle29 ventes
- Rue de Macau24 ventes
- Allée des Tourbieres23 ventes
- Rue Simone Veil21 ventes
- Rue d'Olives20 ventes
- Rue du Crebadin20 ventes
- Rue des Chenes19 ventes
- Rue de l'Ancienne Poste16 ventes
- Rue de Segur15 ventes
- Rue du Lugat15 ventes
- Rue de la Gare13 ventes
- Rue des Genets13 ventes
- Rue du Bourdillot13 ventes
- Rue de Bigeau12 ventes
- Rue de Vassivey11 ventes
- Rue Andre Malraux9 ventes
- Rue Daniel Delaube9 ventes
- Rue des Ardilleres8 ventes
- Rue Maurice Fillon8 ventes
- Avenue Philippe Durand Dassier7 ventes
- Lotissement le Hameau du Medoc7 ventes
- Rue Anna de Noailles7 ventes
- Rue Camille Montoya7 ventes
- Rue de Bel Air7 ventes
- Rue Leonce Dupeyrat7 ventes
- Rue du Villa6 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc5 ventes