Prix immobilier Rue de Landegrand, Parempuyre

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 642 €/m² dans la voie Rue de Landegrand à Parempuyre, valeur médiane calculée sur 64 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 216 €/m² et 3 878 €/m².

Les appartements (3 682 €/m²) se vendent 2,5 % plus cher au m² que les maisons (3 592 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 338 896 € pour 99 m², contre 180 991 € pour un appartement de 53 m².

C'est 6,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 406 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 150 € et la plus chère à 742 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 564 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Landegrand se classe 5e sur 34 voies de Parempuyre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 543 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Parempuyre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).