Prix immobilier Lotissement le Hameau du Medoc, Parempuyre

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 085 €/m² dans la voie Lotissement le Hameau du Medoc à Parempuyre, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 812 €/m² et 3 346 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 137 505 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 406 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 505 € et la plus chère à 334 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 546 €/m² à 3 557 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Lotissement le Hameau du Medoc se classe 31e sur 34 voies de Parempuyre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 443 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Parempuyre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).