Prix immobilier Rue du Gen de Larminat, Parempuyre
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 945 € / m²- Le plus bas
- 2 468 € /m²
- Le plus haut
- 4 511 € /m²
- Prix moyen
- 360 990 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Gen de Larminat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 945 €/m² | 3 945 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 929 – 4 100 € | 2 929 – 4 100 € |
| Prix moyen au m² | 3 591 €/m² | 3 591 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 468 €/m² | 2 468 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 511 €/m² | 4 511 €/m² |
| Prix de vente médian | 367 750 € | 367 750 € |
| Prix de vente moyen | 360 990 € | 360 990 € |
| Vente la moins chère | 310 500 € | 310 500 € |
| Vente la plus chère | 414 100 € | 414 100 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue du Gen de Larminat à Parempuyre, le prix médian constaté est de 3 945 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 929 €/m² et 4 100 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 360 990 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 15,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 406 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 310 500 € et la plus chère à 414 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 468 €/m² à 4 511 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Gen de Larminat se classe 1re sur 34 voies de Parempuyre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 11,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 543 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal Leclerc | 150 m | 3 220 | −18,4 % | 5 |
| Rue Andre Malraux | 250 m | 3 531 | −10,5 % | 9 |
| Rue du Villa | 400 m | 3 580 | −9,3 % | 6 |
| Rue Simone Veil | 550 m | 3 594 | −8,9 % | 21 |
| Rue de Macau | 700 m | 3 596 | −8,8 % | 24 |
| Rue Marcel Bensac | 750 m | 3 543 | −10,2 % | 13 |
| Lotissement le Hameau du Medoc | 750 m | 3 085 | −21,8 % | 7 |
| Rue du Bourdillot | 800 m | 3 409 | −13,6 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Gen de Larminat.
Rue du Gen de Larminat sur la carte des prix de Parempuyre
- 2 500 – 3 171 €
- 3 171 – 3 348 €
- 3 348 – 3 421 €
- 3 421 – 3 594 €
- 3 594 – 3 945 €
Autres rues à Parempuyre
- Rue de Landegrand64 ventes
- Rue des Cypres Chauves42 ventes
- Rue du Gen de Gaulle29 ventes
- Rue de Macau24 ventes
- Allée des Tourbieres23 ventes
- Rue Simone Veil21 ventes
- Rue d'Olives20 ventes
- Rue du Crebadin20 ventes
- Rue des Chenes19 ventes
- Rue de l'Ancienne Poste16 ventes
- Rue de Segur15 ventes
- Rue du Lugat15 ventes
- Rue de la Gare13 ventes
- Rue des Genets13 ventes
- Rue du Bourdillot13 ventes
- Rue Marcel Bensac13 ventes
- Rue de Bigeau12 ventes
- Rue de Vassivey11 ventes
- Rue Andre Malraux9 ventes
- Rue Daniel Delaube9 ventes
- Rue des Ardilleres8 ventes
- Rue Maurice Fillon8 ventes
- Avenue Philippe Durand Dassier7 ventes
- Lotissement le Hameau du Medoc7 ventes
- Rue Anna de Noailles7 ventes
- Rue Camille Montoya7 ventes
- Rue de Bel Air7 ventes
- Rue Leonce Dupeyrat7 ventes
- Rue du Villa6 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc5 ventes