Prix immobilier Rue du Gen de Gaulle, Parempuyre

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 371 €/m² dans la voie Rue du Gen de Gaulle à Parempuyre, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 070 €/m² et 3 682 €/m².

Les appartements (3 390 €/m²) se vendent 2,9 % plus cher au m² que les maisons (3 294 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 306 492 € pour 86 m², contre 165 823 € pour un appartement de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 406 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 200 €/m² à 5 467 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Gen de Gaulle se classe 18e sur 34 voies de Parempuyre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 214 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Parempuyre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).