Prix immobilier Rue des Grives, Marcheprime
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 286 € / m²- Le plus bas
- 3 991 € /m²
- Le plus haut
- 4 500 € /m²
- Prix moyen
- 196 699 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Grives
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 286 €/m² | 4 286 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 163 – 4 372 € | 4 163 – 4 372 € |
| Prix moyen au m² | 4 262 €/m² | 4 262 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 991 €/m² | 3 991 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 500 €/m² | 4 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 188 000 € | 188 000 € |
| Prix de vente moyen | 196 699 € | 196 699 € |
| Vente la moins chère | 179 000 € | 179 000 € |
| Vente la plus chère | 247 470 € | 247 470 € |
| Surface moyenne | 46 m² | 46 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Grives à Marcheprime dans la base DVF, pour un prix médian de 4 286 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 163 €/m² et 4 372 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 196 699 € et une surface moyenne de 46 m².
C'est 27,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 372 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 179 000 € et la plus chère à 247 470 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 991 €/m² à 4 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Grives se classe 1re sur 19 voies de Marcheprime pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 33,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 210 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Marcheprime, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Elise Deroche | 350 m | 3 483 | −18,7 % | 5 |
| Rue des Chevreuils | 650 m | 4 190 | −2,2 % | 5 |
| Résidence Daniel Brettes | 650 m | 3 571 | −16,7 % | 5 |
| Avenue de Testemaure | 700 m | 3 210 | −25,1 % | 11 |
| Avenue d'Aquitaine | 900 m | 3 136 | −26,8 % | 17 |
| Rue Jacques Blieck | 1,1 km | 2 670 | −37,7 % | 7 |
| Rue Daniel Digneaux | 1,2 km | 3 024 | −29,4 % | 15 |
| Allée des Acacias | 1,4 km | 2 975 | −30,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Grives.
Rue des Grives sur la carte des prix de Marcheprime
- 2 670 – 3 024 €
- 3 024 – 3 390 €
- 3 390 – 3 500 €
- 3 500 – 3 844 €
- 3 844 – 4 286 €
Autres rues à Marcheprime
- Rue de l'Olivine51 ventes
- Avenue de la Cote d'Argent23 ventes
- Avenue d'Aquitaine17 ventes
- Rue Daniel Digneaux15 ventes
- Avenue de Testemaure11 ventes
- Impasse de la Rose des Sables9 ventes
- Allée des Erables8 ventes
- Boulevard des Girondins Crx d'Hins7 ventes
- Rue Jacques Blieck7 ventes
- Impasse du Quartz6 ventes
- Lotissement le Hameau de la Croix Hins6 ventes
- Allée des Acacias5 ventes
- Impasse des Arbousiers5 ventes
- Résidence Daniel Brettes5 ventes
- Rue de la Fontaine5 ventes
- Rue des Chevreuils5 ventes
- Rue du Val de l'Eyre5 ventes
- Rue Elise Deroche5 ventes