Prix immobilier Avenue de la Cote d'Argent, Marcheprime

Dans la voie Avenue de la Cote d'Argent à Marcheprime, le prix médian constaté est de 3 636 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 168 €/m² et 4 377 €/m².

Les appartements (3 703 €/m²) se vendent 18,2 % plus cher au m² que les maisons (3 133 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 363 014 € pour 96 m², contre 155 982 € pour un appartement de 43 m².

C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 372 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 512 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 571 €/m² à 6 827 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Cote d'Argent se classe 6e sur 19 voies de Marcheprime pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 381 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Marcheprime, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).