Prix immobilier Avenue d'Aquitaine, Marcheprime

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 136 €/m² dans la voie Avenue d'Aquitaine à Marcheprime, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 956 €/m² et 3 900 €/m².

Les maisons (3 245 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 136 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 306 552 € pour 82 m², celui d'un appartement 182 463 € pour 59 m².

C'est 7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 372 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 073 € et la plus chère à 489 410 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 525 €/m² à 6 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Aquitaine se classe 15e sur 19 voies de Marcheprime pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 210 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Marcheprime, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).