Prix immobilier Allée des Erables, Marcheprime
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 446 € / m²- Le plus bas
- 2 748 € /m²
- Le plus haut
- 3 779 € /m²
- Prix moyen
- 357 244 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Allée des Erables
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 446 €/m² | 3 446 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 239 – 3 582 € | 3 239 – 3 582 € |
| Prix moyen au m² | 3 369 €/m² | 3 369 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 748 €/m² | 2 748 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 779 €/m² | 3 779 €/m² |
| Prix de vente médian | 355 025 € | 355 025 € |
| Prix de vente moyen | 357 244 € | 357 244 € |
| Vente la moins chère | 297 000 € | 297 000 € |
| Vente la plus chère | 409 800 € | 409 800 € |
| Surface moyenne | 107 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Allée des Erables à Marcheprime, le prix médian constaté est de 3 446 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 239 €/m² et 3 582 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 357 244 € et une surface moyenne de 107 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 372 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 297 000 € et la plus chère à 409 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 748 €/m² à 3 779 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Erables se classe 11e sur 19 voies de Marcheprime pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.
Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 136 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Arbousiers | 350 m | 3 381 | −1,9 % | 5 |
| Avenue de la Cote d'Argent | 400 m | 3 636 | +5,5 % | 23 |
| Allée des Acacias | 400 m | 2 975 | −13,7 % | 5 |
| Rue Daniel Digneaux | 600 m | 3 024 | −12,2 % | 15 |
| Rue du Val de l'Eyre | 900 m | 3 500 | +1,6 % | 5 |
| Rue de l'Olivine | 950 m | 2 763 | −19,8 % | 51 |
| Rue Jacques Blieck | 1000 m | 2 670 | −22,5 % | 7 |
| Avenue d'Aquitaine | 1,0 km | 3 136 | −9 % | 17 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Erables.
Allée des Erables sur la carte des prix de Marcheprime
- 2 670 – 3 024 €
- 3 024 – 3 390 €
- 3 390 – 3 500 €
- 3 500 – 3 844 €
- 3 844 – 4 286 €
Autres rues à Marcheprime
- Rue de l'Olivine51 ventes
- Avenue de la Cote d'Argent23 ventes
- Avenue d'Aquitaine17 ventes
- Rue Daniel Digneaux15 ventes
- Avenue de Testemaure11 ventes
- Impasse de la Rose des Sables9 ventes
- Boulevard des Girondins Crx d'Hins7 ventes
- Rue Jacques Blieck7 ventes
- Impasse du Quartz6 ventes
- Lotissement le Hameau de la Croix Hins6 ventes
- Allée des Acacias5 ventes
- Impasse des Arbousiers5 ventes
- Résidence Daniel Brettes5 ventes
- Rue de la Fontaine5 ventes
- Rue des Chevreuils5 ventes
- Rue des Grives5 ventes
- Rue du Val de l'Eyre5 ventes
- Rue Elise Deroche5 ventes