Prix immobilier Route de Carcans, Listrac-Médoc

Dans la voie Route de Carcans à Listrac-Médoc, le prix médian constaté est de 2 618 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 486 €/m² et 2 656 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 160 450 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 429 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 191 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 3 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Carcans se classe 6e sur 14 voies de Listrac-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Listrac-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).