Prix immobilier Avenue de Soulac, Listrac-Médoc
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 878 € / m²- Le plus bas
- 1 157 € /m²
- Le plus haut
- 2 470 € /m²
- Prix moyen
- 267 717 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Avenue de Soulac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 878 €/m² | 1 878 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 500 – 2 200 € | 1 500 – 2 200 € |
| Prix moyen au m² | 1 834 €/m² | 1 834 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 157 €/m² | 1 157 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 470 €/m² | 2 470 €/m² |
| Prix de vente médian | 220 000 € | 220 000 € |
| Prix de vente moyen | 267 717 € | 267 717 € |
| Vente la moins chère | 103 000 € | 103 000 € |
| Vente la plus chère | 751 000 € | 751 000 € |
| Surface moyenne | 144 m² | 144 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 878 €/m² dans la voie Avenue de Soulac à Listrac-Médoc, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 500 €/m² et 2 200 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 267 717 € et une surface moyenne de 144 m².
C'est 22,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 429 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 751 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 157 €/m² à 2 470 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Soulac se classe 13e sur 14 voies de Listrac-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.
Elle est 24,9 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 502 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | 300 m | 2 190 | +16,6 % | 6 |
| Lotissement le Clos des Vignes | 850 m | 2 400 | +27,8 % | 5 |
| Route de la Potence | 900 m | 2 926 | +55,8 % | 5 |
| Chemin de Larrivet | 1,0 km | 1 580 | −15,9 % | 6 |
| Lotissement Domaine du Tris | 1,0 km | 2 628 | +39,9 % | 5 |
| Chemin de Montaut | 1,3 km | 2 502 | +33,2 % | 6 |
| Route de Libardac | 1,3 km | 2 504 | +33,3 % | 9 |
| Chemin de Caguelebre | 1,7 km | 2 931 | +56,1 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Soulac.
Avenue de Soulac sur la carte des prix de Listrac-Médoc
- 1 580 – 2 190 €
- 2 190 – 2 502 €
- 2 502 – 2 618 €
- 2 618 – 2 926 €
- 2 926 – 2 945 €
Autres rues à Listrac-Médoc
- Route de Pey Martin11 ventes
- Chemin de Caguelebre9 ventes
- Route de Libardac9 ventes
- Chemin Rieutord7 ventes
- Chemin de Larrivet6 ventes
- Chemin de Montaut6 ventes
- Route de Castelnau6 ventes
- Rue de l'Eglise6 ventes
- Chemin de la Gravette5 ventes
- Lotissement Domaine du Tris5 ventes
- Lotissement le Clos des Vignes5 ventes
- Route de Carcans5 ventes
- Route de la Potence5 ventes