Prix immobilier Chemin de Larrivet, Listrac-Médoc
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 580 € / m²- Le plus bas
- 800 € /m²
- Le plus haut
- 3 821 € /m²
- Prix moyen
- 142 624 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin de Larrivet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 580 €/m² | 1 580 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 514 – 1 676 € | 1 514 – 1 676 € |
| Prix moyen au m² | 1 830 €/m² | 1 830 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 800 €/m² | 800 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 821 €/m² | 3 821 €/m² |
| Prix de vente médian | 142 240 € | 142 240 € |
| Prix de vente moyen | 142 624 € | 142 624 € |
| Vente la moins chère | 68 812 € | 68 812 € |
| Vente la plus chère | 267 450 € | 267 450 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 580 €/m² dans la voie Chemin de Larrivet à Listrac-Médoc, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 514 €/m² et 1 676 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 142 624 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 35 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 429 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 68 812 € et la plus chère à 267 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 800 €/m² à 3 821 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Larrivet se classe 14e sur 14 voies de Listrac-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 36,9 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 502 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement Domaine du Tris | 200 m | 2 628 | +66,3 % | 5 |
| Lotissement le Clos des Vignes | 200 m | 2 400 | +51,9 % | 5 |
| Route de la Potence | 250 m | 2 926 | +85,2 % | 5 |
| Avenue de Soulac | 1,0 km | 1 878 | +18,9 % | 9 |
| Rue de l'Eglise | 1,0 km | 2 190 | +38,6 % | 6 |
| Route de Libardac | 1,4 km | 2 504 | +58,5 % | 9 |
| Chemin de Montaut | 1,5 km | 2 502 | +58,4 % | 6 |
| Chemin de Caguelebre | 1,7 km | 2 931 | +85,5 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Larrivet.
Chemin de Larrivet sur la carte des prix de Listrac-Médoc
- 1 580 – 2 190 €
- 2 190 – 2 502 €
- 2 502 – 2 618 €
- 2 618 – 2 926 €
- 2 926 – 2 945 €
Autres rues à Listrac-Médoc
- Route de Pey Martin11 ventes
- Avenue de Soulac9 ventes
- Chemin de Caguelebre9 ventes
- Route de Libardac9 ventes
- Chemin Rieutord7 ventes
- Chemin de Montaut6 ventes
- Route de Castelnau6 ventes
- Rue de l'Eglise6 ventes
- Chemin de la Gravette5 ventes
- Lotissement Domaine du Tris5 ventes
- Lotissement le Clos des Vignes5 ventes
- Route de Carcans5 ventes
- Route de la Potence5 ventes