Prix immobilier Lotissement le Clos des Vignes, Listrac-Médoc
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 400 € / m²- Le plus bas
- 2 024 € /m²
- Le plus haut
- 2 696 € /m²
- Prix moyen
- 216 162 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Lotissement le Clos des Vignes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 400 €/m² | 2 400 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 167 – 2 436 € | 2 167 – 2 436 € |
| Prix moyen au m² | 2 345 €/m² | 2 345 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 024 €/m² | 2 024 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 696 €/m² | 2 696 €/m² |
| Prix de vente médian | 216 800 € | 216 800 € |
| Prix de vente moyen | 216 162 € | 216 162 € |
| Vente la moins chère | 182 000 € | 182 000 € |
| Vente la plus chère | 236 850 € | 236 850 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Lotissement le Clos des Vignes à Listrac-Médoc, le prix médian constaté est de 2 400 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 167 €/m² et 2 436 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 216 162 € et une surface moyenne de 93 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 429 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 182 000 € et la plus chère à 236 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 024 €/m² à 2 696 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement le Clos des Vignes se classe 10e sur 14 voies de Listrac-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.
Elle est 4,1 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 502 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Potence | 100 m | 2 926 | +21,9 % | 5 |
| Chemin de Larrivet | 200 m | 1 580 | −34,2 % | 6 |
| Lotissement Domaine du Tris | 200 m | 2 628 | +9,5 % | 5 |
| Avenue de Soulac | 850 m | 1 878 | −21,7 % | 9 |
| Rue de l'Eglise | 900 m | 2 190 | −8,7 % | 6 |
| Route de Libardac | 1,3 km | 2 504 | +4,3 % | 9 |
| Chemin de Montaut | 1,3 km | 2 502 | +4,3 % | 6 |
| Chemin de Caguelebre | 1,6 km | 2 931 | +22,1 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement le Clos des Vignes.
Lotissement le Clos des Vignes sur la carte des prix de Listrac-Médoc
- 1 580 – 2 190 €
- 2 190 – 2 502 €
- 2 502 – 2 618 €
- 2 618 – 2 926 €
- 2 926 – 2 945 €
Autres rues à Listrac-Médoc
- Route de Pey Martin11 ventes
- Avenue de Soulac9 ventes
- Chemin de Caguelebre9 ventes
- Route de Libardac9 ventes
- Chemin Rieutord7 ventes
- Chemin de Larrivet6 ventes
- Chemin de Montaut6 ventes
- Route de Castelnau6 ventes
- Rue de l'Eglise6 ventes
- Chemin de la Gravette5 ventes
- Lotissement Domaine du Tris5 ventes
- Route de Carcans5 ventes
- Route de la Potence5 ventes