Prix immobilier Chemin de Montaut, Listrac-Médoc
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 502 € / m²- Le plus bas
- 1 613 € /m²
- Le plus haut
- 4 000 € /m²
- Prix moyen
- 238 600 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin de Montaut
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 502 €/m² | 2 502 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 307 – 2 639 € | 2 307 – 2 639 € |
| Prix moyen au m² | 2 591 €/m² | 2 591 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 613 €/m² | 1 613 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 000 €/m² | 4 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 245 250 € | 245 250 € |
| Prix de vente moyen | 238 600 € | 238 600 € |
| Vente la moins chère | 129 000 € | 129 000 € |
| Vente la plus chère | 360 000 € | 360 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Chemin de Montaut à Listrac-Médoc, le prix médian constaté est de 2 502 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 307 €/m² et 2 639 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 238 600 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 429 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 613 €/m² à 4 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Montaut se classe 9e sur 14 voies de Listrac-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 7 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 504 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Libardac | 100 m | 2 504 | +0,1 % | 9 |
| Chemin de Caguelebre | 450 m | 2 931 | +17,1 % | 9 |
| Route de la Potence | 1,3 km | 2 926 | +16,9 % | 5 |
| Avenue de Soulac | 1,3 km | 1 878 | −24,9 % | 9 |
| Lotissement le Clos des Vignes | 1,3 km | 2 400 | −4,1 % | 5 |
| Lotissement Domaine du Tris | 1,3 km | 2 628 | +5 % | 5 |
| Chemin de Larrivet | 1,5 km | 1 580 | −36,9 % | 6 |
| Rue de l'Eglise | 1,6 km | 2 190 | −12,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Montaut.
Chemin de Montaut sur la carte des prix de Listrac-Médoc
- 1 580 – 2 190 €
- 2 190 – 2 502 €
- 2 502 – 2 618 €
- 2 618 – 2 926 €
- 2 926 – 2 945 €
Autres rues à Listrac-Médoc
- Route de Pey Martin11 ventes
- Avenue de Soulac9 ventes
- Chemin de Caguelebre9 ventes
- Route de Libardac9 ventes
- Chemin Rieutord7 ventes
- Chemin de Larrivet6 ventes
- Route de Castelnau6 ventes
- Rue de l'Eglise6 ventes
- Chemin de la Gravette5 ventes
- Lotissement Domaine du Tris5 ventes
- Lotissement le Clos des Vignes5 ventes
- Route de Carcans5 ventes
- Route de la Potence5 ventes