Prix immobilier à Les Églisottes-et-Chalaures (33230)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 151 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
911 € / m²- Le plus bas
- 417 € /m²
- Le plus haut
- 1 388 € /m²
- Prix moyen
- 63 347 €
- Ventes
- 12
Maison, prix médian
1 421 € / m²- Le plus bas
- 403 € /m²
- Le plus haut
- 3 740 € /m²
- Prix moyen
- 126 331 €
- Ventes
- 139
Prix de l'immobilier à Les Églisottes-et-Chalaures
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 911 €/m² | 1 421 €/m² | 1 371 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 607 – 1 010 € | 1 051 – 1 790 € | 1 000 – 1 767 € |
| Prix moyen au m² | 848 €/m² | 1 448 €/m² | 1 400 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 417 €/m² | 403 €/m² | 403 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 388 €/m² | 3 740 €/m² | 3 740 €/m² |
| Prix de vente médian | 64 634 € | 124 000 € | 118 000 € |
| Prix de vente moyen | 63 347 € | 126 331 € | 121 325 € |
| Vente la moins chère | 23 000 € | 15 000 € | 15 000 € |
| Vente la plus chère | 112 500 € | 380 000 € | 380 000 € |
| Surface moyenne | 76 m² | 89 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 139 | 151 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 371 €/m² à Les Églisottes-et-Chalaures, valeur médiane calculée sur 151 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 000 €/m² et 1 767 €/m².
Les maisons (1 421 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (911 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 126 331 € pour 89 m², celui d'un appartement 63 347 € pour 76 m².
C'est 61,2 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 22,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +54,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 403 €/m² à 3 740 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Les Églisottes-et-Chalaures
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | – | 64 750 €49 m², 16 ventes | – | 1 142 €/m² |
| 3 pièces | 70 000 €70 m², 5 ventes | 107 000 €70 m², 43 ventes | 944 €/m² | 1 368 €/m² |
| 4 pièces | – | 141 350 €86 m², 45 ventes | – | 1 626 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 163 225 €120 m², 32 ventes | – | 1 353 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Les Églisottes-et-Chalaures est un 4 pièces : 45 ventes, pour un prix médian de 141 350 € (86 m²). Comptez plutôt 163 225 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Les Églisottes-et-Chalaures
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 600 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 600 et 1 800 €/m², avec 27 ventes (18 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Les Églisottes-et-Chalaures
- Population
- 2 205 hab.
- Densité
- 127 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,8 €/m²entre 8,7 €/m² et 13,6 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 14,3 %
- Loyer maison
- 9,0 €/m²entre 7,1 €/m² et 11,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,6 %
- Classement départemental
- 367e / 389du plus cher au moins cher
Les Églisottes-et-Chalaures compte 2 205 habitants, pour une densité de 127 habitants par km². Sur la période, 151 logements y ont été vendus, soit environ 137 ventes par an pour 10 000 habitants.
Les Églisottes-et-Chalaures fait partie des communes les plus abordables du département : 367e sur 389 communes du 33 (Gironde) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (911 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 14,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 421 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Les Églisottes-et-Chalaures
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 | 1 352 | 1 263 | – | 41 |
| 2022 | – | 1 444 | 1 444 | +14,3 % | 30 |
| 2023 | 942 | 1 442 | 1 380 | −4,4 % | 24 |
| 2024 | 949 | 1 314 | 1 268 | −8,1 % | 22 |
| 2025 | 592 | 1 590 | 1 554 | +22,6 % | 34 |
À quelle période se vendent les logements à Les Églisottes-et-Chalaures ?
À Les Églisottes-et-Chalaures, les ventes se signent surtout en août et en décembre (115 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en janvier. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Les Églisottes-et-Chalaures
- 943 – 1 048 €
- 1 048 – 1 368 €
- 1 368 – 1 448 €
- 1 448 – 1 786 €
- 1 786 – 1 852 €
Les rues les plus chères à Les Églisottes-et-Chalaures
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cité Village les Sables | 1 852 | 7 |
| Au Petit Croiset | 1 786 | 11 |
| La Papeterie | 1 640 | 10 |
| Le Breuil | 1 448 | 6 |
| Hameau de Boissier | 1 395 | 6 |
Les rues les plus abordables à Les Églisottes-et-Chalaures
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bois de la Brande | 943 | 8 |
| Avenue Victor Hugo | 1 042 | 7 |
| Les Bruleries | 1 048 | 10 |
| Boissier | 1 353 | 8 |
| Lavergne | 1 368 | 5 |
Prix au m² par rue à Les Églisottes-et-Chalaures
- Au Petit Croiset11 ventes
- La Papeterie10 ventes
- Les Bruleries10 ventes
- Bois de la Brande8 ventes
- Boissier8 ventes
- Avenue Victor Hugo7 ventes
- Cité Village les Sables7 ventes
- Hameau de Boissier6 ventes
- Le Breuil6 ventes
- Lavergne5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Chamadelle1 494 €/m²
- Le Fieu1 703 €/m²
- Les Peintures1 630 €/m²
- Saint-Christophe-de-Double1 611 €/m²
- Porchères1 780 €/m²
- Coutras1 801 €/m²
- Camps-sur-l'Isle1 924 €/m²
- Saint-Médard-de-Guizières1 682 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Les Églisottes-et-Chalaures ?
Le prix médian est de 1 371 €/m², 911 €/m² pour un appartement et 1 421 €/m² pour une maison, d'après 151 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Les Églisottes-et-Chalaures ?
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix vont de 403 €/m² à 3 740 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Les Églisottes-et-Chalaures ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +22,6 % et le nombre de ventes de +54,5 %.
Quel est le loyer au m² à Les Églisottes-et-Chalaures ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,8 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Les Églisottes-et-Chalaures est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 14,3 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.