Prix immobilier Route d'Arveyres, Génissac

Dans la voie Route d'Arveyres à Génissac, le prix médian constaté est de 2 281 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 105 €/m² et 2 833 €/m².

Les appartements (2 460 €/m²) se vendent 13,6 % plus cher au m² que les maisons (2 165 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 203 471 € pour 87 m², contre 106 050 € pour un appartement de 44 m².

C'est 7,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 475 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 314 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 671 €/m² à 3 147 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route d'Arveyres se classe 3e sur 6 voies de Génissac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 644 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Génissac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).