Prix immobilier Le Bourg, Génissac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 838 €/m² dans la voie Le Bourg à Génissac, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 145 €/m² et 2 276 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 157 000 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 25,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 475 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 551 €/m² à 2 322 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Bourg se classe 6e sur 6 voies de Génissac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 30,5 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 644 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Génissac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).