Prix immobilier Résidence les Hauts de Genissac, Génissac
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 750 € / m²- Le plus bas
- 2 283 € /m²
- Le plus haut
- 3 166 € /m²
- Prix moyen
- 273 494 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Résidence les Hauts de Genissac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 750 €/m² | 2 750 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 647 – 2 980 € | 2 647 – 2 980 € |
| Prix moyen au m² | 2 762 €/m² | 2 762 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 283 €/m² | 2 283 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 166 €/m² | 3 166 €/m² |
| Prix de vente médian | 275 000 € | 275 000 € |
| Prix de vente moyen | 273 494 € | 273 494 € |
| Vente la moins chère | 232 460 € | 232 460 € |
| Vente la plus chère | 324 450 € | 324 450 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence les Hauts de Genissac à Génissac dans la base DVF, pour un prix médian de 2 750 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 647 €/m² et 2 980 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 273 494 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 11,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 475 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 232 460 € et la plus chère à 324 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 283 €/m² à 3 166 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Résidence les Hauts de Genissac se classe 1re sur 6 voies de Génissac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 20,6 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 281 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 500 m | 1 838 | −33,2 % | 7 |
| Le Mas | 500 m | 2 239 | −18,6 % | 19 |
| La Rafinette | 750 m | 2 644 | −3,9 % | 6 |
| Route d'Arveyres | 850 m | 2 281 | −17,1 % | 17 |
| Le Port | 2,1 km | 1 842 | −33 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence les Hauts de Genissac.
Résidence les Hauts de Genissac sur la carte des prix de Génissac
- 1 838 – 1 842 €
- 1 842 – 2 239 €
- 2 239 – 2 281 €
- 2 281 – 2 644 €
- 2 644 – 2 750 €
Autres rues à Génissac
- Le Mas19 ventes
- Route d'Arveyres17 ventes
- Le Bourg7 ventes
- Le Port7 ventes
- La Rafinette6 ventes