Prix immobilier Le Mas, Génissac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 239 €/m² dans la voie Le Mas à Génissac, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 901 €/m² et 2 476 €/m².

Les maisons (2 310 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 178 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 156 944 € pour 70 m², celui d'un appartement 103 873 € pour 48 m².

C'est 9,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 475 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 185 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 640 €/m² à 2 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Mas se classe 4e sur 6 voies de Génissac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 15,3 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 644 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Génissac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).