Prix immobilier Avenue du Parc, Canéjan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 953 €/m² dans la voie Avenue du Parc à Canéjan, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 477 €/m² et 4 405 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 212 091 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 8,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 657 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 436 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 207 €/m² à 4 711 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Parc se classe 6e sur 12 voies de Canéjan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 17,5 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 364 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Canéjan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).