Prix immobilier Allée Andre Crozillac, Canéjan

Dans la voie Allée Andre Crozillac à Canéjan, le prix médian constaté est de 4 162 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 858 €/m² et 4 429 €/m².

Les maisons (4 192 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 858 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 307 838 € pour 73 m², celui d'un appartement 206 000 € pour 51 m².

C'est 13,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 657 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 500 € et la plus chère à 345 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 759 €/m² à 4 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Andre Crozillac se classe 4e sur 12 voies de Canéjan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 23,7 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 364 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Canéjan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).