Prix immobilier Allée des Ormes, Canéjan
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 232 € / m²- Le plus bas
- 2 771 € /m²
- Le plus haut
- 3 830 € /m²
- Prix moyen
- 327 981 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée des Ormes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 232 €/m² | 3 232 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 923 – 3 340 € | 2 923 – 3 340 € |
| Prix moyen au m² | 3 219 €/m² | 3 219 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 771 €/m² | 2 771 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 830 €/m² | 3 830 €/m² |
| Prix de vente médian | 330 706 € | 330 706 € |
| Prix de vente moyen | 327 981 € | 327 981 € |
| Vente la moins chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Vente la plus chère | 380 000 € | 380 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 232 €/m² dans la voie Allée des Ormes à Canéjan, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 923 €/m² et 3 340 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 327 981 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 11,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 657 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 771 €/m² à 3 830 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Ormes se classe 9e sur 12 voies de Canéjan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.
Elle est 18,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 953 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Jacinthes | 300 m | 4 252 | +31,6 % | 13 |
| Allée des Pins | 350 m | 3 006 | −7 % | 5 |
| Allée Andre Crozillac | 350 m | 4 162 | +28,8 % | 9 |
| Allée Leonard Ameau | 400 m | 3 928 | +21,5 % | 6 |
| Boulevard Broustey | 450 m | 3 364 | +4,1 % | 7 |
| Place des Bruyeres | 550 m | 3 071 | −5 % | 5 |
| Avenue de la Liberation | 550 m | 4 090 | +26,5 % | 7 |
| Avenue du Parc | 1,4 km | 3 953 | +22,3 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Ormes.
Allée des Ormes sur la carte des prix de Canéjan
- 2 651 – 3 071 €
- 3 071 – 3 364 €
- 3 364 – 4 090 €
- 4 090 – 4 239 €
- 4 239 – 4 434 €
Autres rues à Canéjan
- Allée des Jacinthes13 ventes
- Avenue du Parc13 ventes
- Allée Andre Crozillac9 ventes
- Avenue de la Liberation7 ventes
- Boulevard Broustey7 ventes
- Allée Leonard Ameau6 ventes
- Allée des Pins5 ventes
- Chemin d'Ornon5 ventes
- Chemin de Barbicadge5 ventes
- Chemin de Daulet5 ventes
- Place des Bruyeres5 ventes