Prix immobilier Allée Leonard Ameau, Canéjan
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 928 € / m²- Le plus bas
- 3 561 € /m²
- Le plus haut
- 4 512 € /m²
- Prix moyen
- 314 377 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Allée Leonard Ameau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 928 €/m² | 3 928 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 804 – 4 262 € | 3 804 – 4 262 € |
| Prix moyen au m² | 4 011 €/m² | 4 011 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 561 €/m² | 3 561 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 512 €/m² | 4 512 €/m² |
| Prix de vente médian | 313 830 € | 313 830 € |
| Prix de vente moyen | 314 377 € | 314 377 € |
| Vente la moins chère | 270 000 € | 270 000 € |
| Vente la plus chère | 370 000 € | 370 000 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Allée Leonard Ameau à Canéjan, le prix médian constaté est de 3 928 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 804 €/m² et 4 262 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 314 377 € et une surface moyenne de 79 m².
C'est 7,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 657 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 270 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 561 €/m² à 4 512 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée Leonard Ameau se classe 7e sur 12 voies de Canéjan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.
Elle est 16,8 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 364 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Andre Crozillac | 50 m | 4 162 | +6 % | 9 |
| Avenue de la Liberation | 300 m | 4 090 | +4,1 % | 7 |
| Allée des Jacinthes | 300 m | 4 252 | +8,2 % | 13 |
| Allée des Ormes | 400 m | 3 232 | −17,7 % | 5 |
| Allée des Pins | 550 m | 3 006 | −23,5 % | 5 |
| Boulevard Broustey | 850 m | 3 364 | −14,4 % | 7 |
| Place des Bruyeres | 950 m | 3 071 | −21,8 % | 5 |
| Avenue du Parc | 1,6 km | 3 953 | +0,6 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée Leonard Ameau.
Allée Leonard Ameau sur la carte des prix de Canéjan
- 2 651 – 3 071 €
- 3 071 – 3 364 €
- 3 364 – 4 090 €
- 4 090 – 4 239 €
- 4 239 – 4 434 €
Autres rues à Canéjan
- Allée des Jacinthes13 ventes
- Avenue du Parc13 ventes
- Allée Andre Crozillac9 ventes
- Avenue de la Liberation7 ventes
- Boulevard Broustey7 ventes
- Allée des Ormes5 ventes
- Allée des Pins5 ventes
- Chemin d'Ornon5 ventes
- Chemin de Barbicadge5 ventes
- Chemin de Daulet5 ventes
- Place des Bruyeres5 ventes