Prix immobilier Boulevard de la Plage, Andernos-les-Bains

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 600 €/m² dans la voie Boulevard de la Plage à Andernos-les-Bains, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 878 €/m² et 7 050 €/m².

Les maisons (6 714 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 600 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 658 700 € pour 120 m², celui d'un appartement 196 072 € pour 30 m².

C'est 24,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 318 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 987 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 879 €/m² à 11 815 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Plage se classe 9e sur 67 voies de Andernos-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 300 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Andernos-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).