Prix immobilier Avenue Charles Gounod, Andernos-les-Bains
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 178 € / m²- Le plus bas
- 2 500 € /m²
- Le plus haut
- 6 768 € /m²
- Prix moyen
- 428 931 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue Charles Gounod
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 178 €/m² | 5 178 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 742 – 5 564 € | 4 742 – 5 564 € |
| Prix moyen au m² | 5 021 €/m² | 5 021 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 768 €/m² | 6 768 €/m² |
| Prix de vente médian | 445 000 € | 445 000 € |
| Prix de vente moyen | 428 931 € | 428 931 € |
| Vente la moins chère | 245 000 € | 245 000 € |
| Vente la plus chère | 640 000 € | 640 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 178 €/m² dans la voie Avenue Charles Gounod à Andernos-les-Bains, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 742 €/m² et 5 564 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 428 931 € et une surface moyenne de 88 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 318 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 245 000 € et la plus chère à 640 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 6 768 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Charles Gounod se classe 37e sur 67 voies de Andernos-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.
Elle est 7,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 815 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Marechal Juin | 150 m | 4 411 | −14,8 % | 15 |
| Allée Jean-Baptiste Lully | 200 m | 4 815 | −7 % | 5 |
| Allée Lamartine | 350 m | 4 819 | −6,9 % | 7 |
| Boulevard Georges Clemenceau | 400 m | 3 027 | −41,5 % | 17 |
| Allée des Roseaux | 500 m | 4 827 | −6,8 % | 5 |
| Avenue Johann Strauss | 500 m | 4 384 | −15,3 % | 6 |
| Rue des Amandiers | 500 m | 5 318 | +2,7 % | 5 |
| Avenue de Guyenne | 750 m | 4 787 | −7,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Charles Gounod.
Avenue Charles Gounod sur la carte des prix de Andernos-les-Bains
- 3 027 – 4 741 €
- 4 741 – 5 047 €
- 5 047 – 5 689 €
- 5 689 – 6 390 €
- 6 390 – 10 122 €
Autres rues à Andernos-les-Bains
- Boulevard de la Republique150 ventes
- Avenue de Bordeaux39 ventes
- Boulevard de la Plage39 ventes
- Avenue Jean Marcel Despagne31 ventes
- Avenue des Colonies23 ventes
- Avenue Louis Lamothe19 ventes
- Avenue de Comte17 ventes
- Boulevard Georges Clemenceau17 ventes
- Boulevard de l'Ocean16 ventes
- Boulevard du Marechal Juin15 ventes
- Avenue Pasteur14 ventes
- Chemin des Bouviers14 ventes
- Avenue de Champagne12 ventes
- Avenue des Champs10 ventes
- Avenue du Falgouet10 ventes
- Avenue du Bois9 ventes
- Avenue du Page9 ventes
- Chemin de Taluque9 ventes
- Place Louis David9 ventes
- Rue des Chasseurs9 ventes
- Rue Theodore Monod9 ventes
- Rue Parmentier8 ventes
- Allée Bellevue7 ventes
- Allée du Golf7 ventes
- Allée Fontvielle7 ventes
- Allée Lamartine7 ventes
- Avenue de l'Avenir7 ventes
- Avenue de l'Eglise7 ventes
- Avenue de Taussat7 ventes