Prix immobilier Avenue Jean Marcel Despagne, Andernos-les-Bains

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 645 €/m² dans la voie Avenue Jean Marcel Despagne à Andernos-les-Bains, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 695 €/m² et 5 165 €/m².

Les appartements (5 404 €/m²) se vendent 17,9 % plus cher au m² que les maisons (4 583 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 401 601 € pour 92 m², contre 414 000 € pour un appartement de 72 m².

C'est 12,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 318 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 978 375 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 8 175 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Marcel Despagne se classe 56e sur 67 voies de Andernos-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 958 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Andernos-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).