Prix immobilier Avenue de Comte, Andernos-les-Bains
17 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 919 € / m²- Le plus bas
- 3 088 € /m²
- Le plus haut
- 9 056 € /m²
- Prix moyen
- 536 242 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier Avenue de Comte
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 919 €/m² | 5 919 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 444 – 6 667 € | 4 444 – 6 667 € |
| Prix moyen au m² | 5 739 €/m² | 5 739 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 088 €/m² | 3 088 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 056 €/m² | 9 056 €/m² |
| Prix de vente médian | 465 000 € | 465 000 € |
| Prix de vente moyen | 536 242 € | 536 242 € |
| Vente la moins chère | 206 700 € | 206 700 € |
| Vente la plus chère | 1 050 000 € | 1 050 000 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 919 €/m² dans la voie Avenue de Comte à Andernos-les-Bains, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 444 €/m² et 6 667 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 17 ventes, pour un prix moyen de 536 242 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 11,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 318 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 206 700 € et la plus chère à 1 050 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 088 €/m² à 9 056 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Comte se classe 21e sur 67 voies de Andernos-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.
Elle est 23,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 803 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Anemones | 150 m | 4 312 | −27,1 % | 7 |
| Rue des Grillons | 200 m | 4 741 | −19,9 % | 6 |
| Avenue des Heres | 450 m | 4 803 | −18,9 % | 7 |
| Rue Sebastien G Castaing | 500 m | 4 958 | −16,2 % | 7 |
| Rue des Chasseurs | 550 m | 4 469 | −24,5 % | 9 |
| Avenue Jean Marcel Despagne | 650 m | 4 645 | −21,5 % | 31 |
| Avenue Sarah Bernhardt | 700 m | 5 306 | −10,4 % | 5 |
| Rue Parmentier | 750 m | 5 138 | −13,2 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Comte.
Avenue de Comte sur la carte des prix de Andernos-les-Bains
- 3 027 – 4 741 €
- 4 741 – 5 047 €
- 5 047 – 5 689 €
- 5 689 – 6 390 €
- 6 390 – 10 122 €
Autres rues à Andernos-les-Bains
- Boulevard de la Republique150 ventes
- Avenue de Bordeaux39 ventes
- Boulevard de la Plage39 ventes
- Avenue Jean Marcel Despagne31 ventes
- Avenue des Colonies23 ventes
- Avenue Louis Lamothe19 ventes
- Boulevard Georges Clemenceau17 ventes
- Boulevard de l'Ocean16 ventes
- Boulevard du Marechal Juin15 ventes
- Avenue Pasteur14 ventes
- Chemin des Bouviers14 ventes
- Avenue de Champagne12 ventes
- Avenue des Champs10 ventes
- Avenue du Falgouet10 ventes
- Avenue du Bois9 ventes
- Avenue du Page9 ventes
- Chemin de Taluque9 ventes
- Place Louis David9 ventes
- Rue des Chasseurs9 ventes
- Rue Theodore Monod9 ventes
- Avenue Charles Gounod8 ventes
- Rue Parmentier8 ventes
- Allée Bellevue7 ventes
- Allée du Golf7 ventes
- Allée Fontvielle7 ventes
- Allée Lamartine7 ventes
- Avenue de l'Avenir7 ventes
- Avenue de l'Eglise7 ventes
- Avenue de Taussat7 ventes