Prix immobilier Avenue de Champagne, Andernos-les-Bains
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 136 € / m²- Le plus bas
- 1 020 € /m²
- Le plus haut
- 9 137 € /m²
- Prix moyen
- 336 199 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Avenue de Champagne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 136 €/m² | 5 136 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 400 – 5 466 € | 4 400 – 5 466 € |
| Prix moyen au m² | 4 979 €/m² | 4 979 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 020 €/m² | 1 020 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 137 €/m² | 9 137 €/m² |
| Prix de vente médian | 325 500 € | 325 500 € |
| Prix de vente moyen | 336 199 € | 336 199 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 566 480 € | 566 480 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 70 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Dans la voie Avenue de Champagne à Andernos-les-Bains, le prix médian constaté est de 5 136 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 400 €/m² et 5 466 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 336 199 € et une surface moyenne de 70 m².
C'est 3,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 318 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 566 480 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 020 €/m² à 9 137 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Champagne se classe 39e sur 67 voies de Andernos-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.
Elle est 6,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 819 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Flandres | 50 m | 6 426 | +25,1 % | 6 |
| Boulevard du Marechal Juin | 1,0 km | 4 411 | −14,1 % | 15 |
| Rue Gabriel Faure | 1,0 km | 6 440 | +25,4 % | 6 |
| Avenue Johann Strauss | 1,1 km | 4 384 | −14,6 % | 6 |
| Avenue Charles Gounod | 1,2 km | 5 178 | +0,8 % | 8 |
| Allée Jean-Baptiste Lully | 1,2 km | 4 815 | −6,2 % | 5 |
| Rue Theodore Monod | 1,3 km | 4 448 | −13,4 % | 9 |
| Allée Lamartine | 1,4 km | 4 819 | −6,2 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Champagne.
Avenue de Champagne sur la carte des prix de Andernos-les-Bains
- 3 027 – 4 741 €
- 4 741 – 5 047 €
- 5 047 – 5 689 €
- 5 689 – 6 390 €
- 6 390 – 10 122 €
Autres rues à Andernos-les-Bains
- Boulevard de la Republique150 ventes
- Avenue de Bordeaux39 ventes
- Boulevard de la Plage39 ventes
- Avenue Jean Marcel Despagne31 ventes
- Avenue des Colonies23 ventes
- Avenue Louis Lamothe19 ventes
- Avenue de Comte17 ventes
- Boulevard Georges Clemenceau17 ventes
- Boulevard de l'Ocean16 ventes
- Boulevard du Marechal Juin15 ventes
- Avenue Pasteur14 ventes
- Chemin des Bouviers14 ventes
- Avenue des Champs10 ventes
- Avenue du Falgouet10 ventes
- Avenue du Bois9 ventes
- Avenue du Page9 ventes
- Chemin de Taluque9 ventes
- Place Louis David9 ventes
- Rue des Chasseurs9 ventes
- Rue Theodore Monod9 ventes
- Avenue Charles Gounod8 ventes
- Rue Parmentier8 ventes
- Allée Bellevue7 ventes
- Allée du Golf7 ventes
- Allée Fontvielle7 ventes
- Allée Lamartine7 ventes
- Avenue de l'Avenir7 ventes
- Avenue de l'Eglise7 ventes
- Avenue de Taussat7 ventes