Prix immobilier à Trébons-de-Luchon (31110)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 1 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 697 € / m²- Le plus bas
- 2 697 € /m²
- Le plus haut
- 2 697 € /m²
- Prix moyen
- 89 000 €
- Ventes
- 1
Prix de l'immobilier à Trébons-de-Luchon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 697 €/m² | 2 697 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 697 – 2 697 € | 2 697 – 2 697 € |
| Prix moyen au m² | 2 697 €/m² | 2 697 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 697 €/m² | 2 697 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 697 €/m² | 2 697 €/m² |
| Prix de vente médian | 89 000 € | 89 000 € |
| Prix de vente moyen | 89 000 € | 89 000 € |
| Vente la moins chère | 89 000 € | 89 000 € |
| Vente la plus chère | 89 000 € | 89 000 € |
| Surface moyenne | 33 m² | 33 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 1 |
À Trébons-de-Luchon, le prix médian constaté est de 2 697 €/m², tous logements confondus, d'après 1 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 697 €/m² et 2 697 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 1 ventes, pour un prix moyen de 89 000 € et une surface moyenne de 33 m².
C'est 5,1 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 89 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 697 €/m² à 2 697 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Trébons-de-Luchon
- Population
- 8 hab.
- Densité
- 9 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 6,6 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 8,3 €/m²entre 6,5 €/m² et 10,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,7 %
Trébons-de-Luchon compte 8 habitants, pour une densité de 9 habitants par km². Sur la période, 1 logements y ont été vendus, soit environ 1 250 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 697 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Évolution des prix à Trébons-de-Luchon
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Cazarilh-Laspènes2 316 €/m²
- Saccourvielle1 700 €/m²
- Castillon-de-Larboust2 455 €/m²
- Bagnères-de-Luchon2 185 €/m²
- Moustajon1 642 €/m²
- Saint-Paul-d'Oueil2 011 €/m²
- Billière3 078 €/m²
- Saint-Aventin1 731 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Trébons-de-Luchon ?
Le prix médian est de 2 697 €/m² et 2 697 €/m² pour une maison, d'après 1 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Trébons-de-Luchon ?
La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 89 000 €. Au m², les prix vont de 2 697 €/m² à 2 697 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Trébons-de-Luchon ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Trébons-de-Luchon ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).