Prix immobilier à Saccourvielle (31110)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 5 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 700 € / m²- Le plus bas
- 625 € /m²
- Le plus haut
- 5 147 € /m²
- Prix moyen
- 190 030 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier à Saccourvielle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 700 €/m² | 1 700 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 524 – 1 708 € | 1 524 – 1 708 € |
| Prix moyen au m² | 2 141 €/m² | 2 141 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 625 €/m² | 625 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 147 €/m² | 5 147 €/m² |
| Prix de vente médian | 193 800 € | 193 800 € |
| Prix de vente moyen | 190 030 € | 190 030 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 55 000 € |
| Vente la plus chère | 350 000 € | 350 000 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 700 €/m² à Saccourvielle, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 524 €/m² et 1 708 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 190 030 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 40,2 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 5 147 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Saccourvielle
- Population
- 22 hab.
- Densité
- 6 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 6,6 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 8,3 €/m²entre 6,5 €/m² et 10,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,9 %
Saccourvielle compte 22 habitants, pour une densité de 6 habitants par km². Sur la période, 5 logements y ont été vendus, soit environ 568 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 700 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saccourvielle
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | – | 1 524 | 1 524 | – | 1 |
| 2023 | – | 1 708 | 1 708 | +12,1 % | 1 |
| 2024 | – | 1 162 | 1 162 | −32 % | 2 |
| 2025 | – | 5 147 | 5 147 | +342,9 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Trébons-de-Luchon2 697 €/m²
- Saint-Paul-d'Oueil2 011 €/m²
- Cazarilh-Laspènes2 316 €/m²
- Castillon-de-Larboust2 455 €/m²
- Moustajon1 642 €/m²
- Billière3 078 €/m²
- Antignac1 716 €/m²
- Juzet-de-Luchon1 961 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saccourvielle ?
Le prix médian est de 1 700 €/m² et 1 700 €/m² pour une maison, d'après 5 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saccourvielle ?
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix vont de 625 €/m² à 5 147 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saccourvielle ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Saccourvielle ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).