Prix immobilier à Antignac (31110)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 11 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 716 € / m²- Le plus bas
- 1 159 € /m²
- Le plus haut
- 2 238 € /m²
- Prix moyen
- 239 640 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier à Antignac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 716 €/m² | 1 716 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 464 – 1 806 € | 1 464 – 1 806 € |
| Prix moyen au m² | 1 668 €/m² | 1 668 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 159 €/m² | 1 159 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 238 €/m² | 2 238 €/m² |
| Prix de vente médian | 210 000 € | 210 000 € |
| Prix de vente moyen | 239 640 € | 239 640 € |
| Vente la moins chère | 113 620 € | 113 620 € |
| Vente la plus chère | 492 442 € | 492 442 € |
| Surface moyenne | 147 m² | 147 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
À Antignac, le prix médian constaté est de 1 716 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 464 €/m² et 1 806 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 239 640 € et une surface moyenne de 147 m².
C'est 39,6 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 113 620 € et la plus chère à 492 442 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 159 €/m² à 2 238 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Antignac
- Population
- 83 hab.
- Densité
- 14 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 6,6 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 9,1 €/m²entre 6,5 €/m² et 12,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,3 %
Antignac compte 83 habitants, pour une densité de 14 habitants par km². Sur la période, 11 logements y ont été vendus, soit environ 265 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 716 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Antignac
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 716 | 1 716 | – | 3 |
| 2022 | – | 1 458 | 1 458 | −15 % | 1 |
| 2023 | – | 1 762 | 1 762 | +20,9 % | 2 |
| 2024 | – | 1 698 | 1 698 | −3,6 % | 4 |
| 2025 | – | 1 750 | 1 750 | +3,1 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Moustajon1 642 €/m²
- Sode3 237 €/m²
- Artigue1 790 €/m²
- Salles-et-Pratviel2 090 €/m²
- Juzet-de-Luchon1 961 €/m²
- Saccourvielle1 700 €/m²
- Cier-de-Luchon2 135 €/m²
- Cazarilh-Laspènes2 316 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Antignac ?
Le prix médian est de 1 716 €/m² et 1 716 €/m² pour une maison, d'après 11 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Antignac ?
La vente la moins chère s'est conclue à 113 620 € et la plus chère à 492 442 €. Au m², les prix vont de 1 159 €/m² à 2 238 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Antignac ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Antignac ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).