Prix immobilier à Sode (31110)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 1 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 237 € / m²- Le plus bas
- 3 237 € /m²
- Le plus haut
- 3 237 € /m²
- Prix moyen
- 200 700 €
- Ventes
- 1
Prix de l'immobilier à Sode
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 237 €/m² | 3 237 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 237 – 3 237 € | 3 237 – 3 237 € |
| Prix moyen au m² | 3 237 €/m² | 3 237 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 237 €/m² | 3 237 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 237 €/m² | 3 237 €/m² |
| Prix de vente médian | 200 700 € | 200 700 € |
| Prix de vente moyen | 200 700 € | 200 700 € |
| Vente la moins chère | 200 700 € | 200 700 € |
| Vente la plus chère | 200 700 € | 200 700 € |
| Surface moyenne | 62 m² | 62 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 1 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 237 €/m² à Sode, valeur médiane calculée sur 1 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 237 €/m² et 3 237 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 1 ventes, pour un prix moyen de 200 700 € et une surface moyenne de 62 m².
C'est 13,9 % au-dessus de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 200 700 € et la plus chère à 200 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 237 €/m² à 3 237 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Sode
- Population
- 18 hab.
- Densité
- 3 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 6,6 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 9,1 €/m²entre 6,5 €/m² et 12,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,4 %
Sode compte 18 habitants, pour une densité de 3 habitants par km². Sur la période, 1 logements y ont été vendus, soit environ 556 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 237 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Évolution des prix à Sode
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Juzet-de-Luchon1 961 €/m²
- Moustajon1 642 €/m²
- Antignac1 716 €/m²
- Artigue1 790 €/m²
- Montauban-de-Luchon2 533 €/m²
- Salles-et-Pratviel2 090 €/m²
- Bagnères-de-Luchon2 185 €/m²
- Cazarilh-Laspènes2 316 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Sode ?
Le prix médian est de 3 237 €/m² et 3 237 €/m² pour une maison, d'après 1 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Sode ?
La vente la moins chère s'est conclue à 200 700 € et la plus chère à 200 700 €. Au m², les prix vont de 3 237 €/m² à 3 237 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Sode ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Sode ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).