Prix immobilier à Sarremezan (31350)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 4 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
830 € / m²- Le plus bas
- 444 € /m²
- Le plus haut
- 1 292 € /m²
- Prix moyen
- 113 302 €
- Ventes
- 4
Prix de l'immobilier à Sarremezan
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 830 €/m² | 830 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 692 – 988 € | 692 – 988 € |
| Prix moyen au m² | 849 €/m² | 849 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 444 €/m² | 444 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 292 €/m² | 1 292 €/m² |
| Prix de vente médian | 118 500 € | 118 500 € |
| Prix de vente moyen | 113 302 € | 113 302 € |
| Vente la moins chère | 62 000 € | 62 000 € |
| Vente la plus chère | 154 206 € | 154 206 € |
| Surface moyenne | 146 m² | 146 m² |
| Nombre de ventes | 4 | 4 |
À Sarremezan, le prix médian constaté est de 830 €/m², tous logements confondus, d'après 4 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 692 €/m² et 988 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 4 ventes, pour un prix moyen de 113 302 € et une surface moyenne de 146 m².
C'est 70,8 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 154 206 €. Au m², les prix extrêmes vont de 444 €/m² à 1 292 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Sarremezan
- Population
- 89 hab.
- Densité
- 21 hab./km²
- Loyer appartement
- 8,9 €/m²entre 7,1 €/m² et 11,2 €/m²
- Loyer maison
- 8,3 €/m²entre 6,5 €/m² et 10,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 12,1 %
Sarremezan compte 89 habitants, pour une densité de 21 habitants par km². Sur la période, 4 logements y ont été vendus, soit environ 225 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 8,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (830 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 12,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Sarremezan
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 775 | 775 | – | 3 |
| 2023 | – | 1 292 | 1 292 | +66,7 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Cardeilhac1 588 €/m²
- Lespugue832 €/m²
- Montmaurin1 133 €/m²
- Charlas1 081 €/m²
- Lalouret-Laffiteau1 630 €/m²
- Larroque1 264 €/m²
- Lodes1 626 €/m²
- Sarrecave1 324 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Sarremezan ?
Le prix médian est de 830 €/m² et 830 €/m² pour une maison, d'après 4 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Sarremezan ?
La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 154 206 €. Au m², les prix vont de 444 €/m² à 1 292 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Sarremezan ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Sarremezan ?
Le loyer d'annonce est estimé à 8,9 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).