Prix immobilier à Lalouret-Laffiteau (31800)

Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 10 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

1 630 € / m²
Le plus bas
867 € /m²
Le plus haut
2 732 € /m²
Prix moyen
202 489 €
Ventes
10

Prix de l'immobilier à Lalouret-Laffiteau

Prix immobiliers à Lalouret-Laffiteau par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²1 630 €/m²1 630 €/m²
Fourchette courante au m²1 295 – 1 850 €1 295 – 1 850 €
Prix moyen au m²1 687 €/m²1 687 €/m²
Prix au m² le plus bas867 €/m²867 €/m²
Prix au m² le plus haut2 732 €/m²2 732 €/m²
Prix de vente médian187 775 €187 775 €
Prix de vente moyen202 489 €202 489 €
Vente la moins chère65 000 €65 000 €
Vente la plus chère341 530 €341 530 €
Surface moyenne121 m²121 m²
Nombre de ventes1010

À Lalouret-Laffiteau, le prix médian constaté est de 1 630 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 295 €/m² et 1 850 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 202 489 € et une surface moyenne de 121 m².

C'est 42,7 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 341 530 €. Au m², les prix extrêmes vont de 867 €/m² à 2 732 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Loyers, rentabilité et population à Lalouret-Laffiteau

Population
134 hab.
Densité
25 hab./km²
Loyer appartement
9,2 €/m²entre 7,3 €/m² et 11,6 €/m²
Loyer maison
10,0 €/m²entre 7,7 €/m² et 13,0 €/m²
Rentabilité brute maison
7,4 %

Lalouret-Laffiteau compte 134 habitants, pour une densité de 25 habitants par km². Sur la période, 10 logements y ont été vendus, soit environ 149 ventes par an pour 10 000 habitants.

Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).

Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 630 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.

Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Évolution des prix à Lalouret-Laffiteau

Évolution du prix médian au m² à Lalouret-Laffiteau
AnnéeAppartementMaisonEnsemble (€/m²)ÉvolutionVentes
2021 – 1 283 1 283 – 2
2022 – 1 372 1 372 +6,9 % 2
2023 – 1 338 1 338 −2,5 % 1
2024 – 2 006 2 006 +49,9 % 2
2025 – 1 767 1 767 −11,9 % 3

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les communes voisines

Questions fréquentes

Quel est le prix du m² à Lalouret-Laffiteau ?

Le prix médian est de 1 630 €/m² et 1 630 €/m² pour une maison, d'après 10 ventes.

Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Lalouret-Laffiteau ?

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 341 530 €. Au m², les prix vont de 867 €/m² à 2 732 €/m².

Les prix immobiliers augmentent-ils à Lalouret-Laffiteau ?

L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.

Quel est le loyer au m² à Lalouret-Laffiteau ?

Le loyer d'annonce est estimé à 9,2 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).