Prix immobilier à Sainte-Livrade (31530)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 7 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 901 € / m²- Le plus bas
- 1 460 € /m²
- Le plus haut
- 3 250 € /m²
- Prix moyen
- 256 408 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier à Sainte-Livrade
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 901 €/m² | 1 901 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 839 – 2 818 € | 1 839 – 2 818 € |
| Prix moyen au m² | 2 275 €/m² | 2 275 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 460 €/m² | 1 460 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 250 €/m² | 3 250 €/m² |
| Prix de vente médian | 200 000 € | 200 000 € |
| Prix de vente moyen | 256 408 € | 256 408 € |
| Vente la moins chère | 157 745 € | 157 745 € |
| Vente la plus chère | 434 511 € | 434 511 € |
| Surface moyenne | 117 m² | 117 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
À Sainte-Livrade, le prix médian constaté est de 1 901 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 839 €/m² et 2 818 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 256 408 € et une surface moyenne de 117 m².
C'est 33,1 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 157 745 € et la plus chère à 434 511 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 460 €/m² à 3 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Sainte-Livrade
- Population
- 255 hab.
- Densité
- 41 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,6 €/m²entre 9,3 €/m² et 12,1 €/m²
- Loyer maison
- 9,3 €/m²entre 7,0 €/m² et 12,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,9 %
Sainte-Livrade compte 255 habitants, pour une densité de 41 habitants par km². Sur la période, 7 logements y ont été vendus, soit environ 55 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 901 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Sainte-Livrade
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 901 | 1 901 | – | 1 |
| 2022 | – | 1 460 | 1 460 | −23,2 % | 1 |
| 2023 | – | 3 250 | 3 250 | +122,6 % | 1 |
| 2024 | – | 2 682 | 2 682 | −17,5 % | 3 |
| 2025 | – | 1 865 | 1 865 | −30,5 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Bellegarde-Sainte-Marie2 725 €/m²
- Le Castéra2 456 €/m²
- Lasserre-Pradère2 775 €/m²
- Garac1 720 €/m²
- Vignaux2 262 €/m²
- Mérenvielle2 958 €/m²
- Lévignac2 643 €/m²
- Menville2 740 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Sainte-Livrade ?
Le prix médian est de 1 901 €/m² et 1 901 €/m² pour une maison, d'après 7 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Sainte-Livrade ?
La vente la moins chère s'est conclue à 157 745 € et la plus chère à 434 511 €. Au m², les prix vont de 1 460 €/m² à 3 250 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Sainte-Livrade ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Sainte-Livrade ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,6 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).