Prix immobilier à Saint-Lary-Boujean (31350)

Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 7 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 021 € / m²
Le plus bas
1 178 € /m²
Le plus haut
3 247 € /m²
Prix moyen
283 800 €
Ventes
7

Prix de l'immobilier à Saint-Lary-Boujean

Prix immobiliers à Saint-Lary-Boujean par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 021 €/m²2 021 €/m²
Fourchette courante au m²1 470 – 2 738 €1 470 – 2 738 €
Prix moyen au m²2 123 €/m²2 123 €/m²
Prix au m² le plus bas1 178 €/m²1 178 €/m²
Prix au m² le plus haut3 247 €/m²3 247 €/m²
Prix de vente médian224 300 €224 300 €
Prix de vente moyen283 800 €283 800 €
Vente la moins chère106 000 €106 000 €
Vente la plus chère721 632 €721 632 €
Surface moyenne129 m²129 m²
Nombre de ventes77

À Saint-Lary-Boujean, le prix médian constaté est de 2 021 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 470 €/m² et 2 738 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 283 800 € et une surface moyenne de 129 m².

C'est 28,9 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 721 632 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 178 €/m² à 3 247 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Loyers, rentabilité et population à Saint-Lary-Boujean

Population
127 hab.
Densité
15 hab./km²
Loyer appartement
9,5 €/m²entre 7,7 €/m² et 11,8 €/m²
Loyer maison
8,6 €/m²entre 6,7 €/m² et 11,0 €/m²
Rentabilité brute maison
5,1 %

Saint-Lary-Boujean compte 127 habitants, pour une densité de 15 habitants par km². Sur la période, 7 logements y ont été vendus, soit environ 110 ventes par an pour 10 000 habitants.

Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).

Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 021 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.

Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.

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Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Évolution des prix à Saint-Lary-Boujean

Évolution du prix médian au m² à Saint-Lary-Boujean
AnnéeAppartementMaisonEnsemble (€/m²)ÉvolutionVentes
2021 – 2 039 2 039 – 2
2022 – 1 495 1 495 −26,7 % 1
2023 – 2 346 2 346 +56,9 % 2
2024 – 2 021 2 021 −13,9 % 1
2025 – 2 577 2 577 +27,5 % 1

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les communes voisines

Questions fréquentes

Quel est le prix du m² à Saint-Lary-Boujean ?

Le prix médian est de 2 021 €/m² et 2 021 €/m² pour une maison, d'après 7 ventes.

Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Lary-Boujean ?

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 721 632 €. Au m², les prix vont de 1 178 €/m² à 3 247 €/m².

Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Lary-Boujean ?

L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.

Quel est le loyer au m² à Saint-Lary-Boujean ?

Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).