Prix immobilier Rue Victor Hugo, Saint-Geniès-Bellevue
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 820 € / m²- Le plus bas
- 1 947 € /m²
- Le plus haut
- 3 526 € /m²
- Prix moyen
- 292 131 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue Victor Hugo
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 820 €/m² | 2 820 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 516 – 3 071 € | 2 516 – 3 071 € |
| Prix moyen au m² | 2 801 €/m² | 2 801 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 947 €/m² | 1 947 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 526 €/m² | 3 526 €/m² |
| Prix de vente médian | 291 845 € | 291 845 € |
| Prix de vente moyen | 292 131 € | 292 131 € |
| Vente la moins chère | 185 000 € | 185 000 € |
| Vente la plus chère | 387 850 € | 387 850 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Victor Hugo à Saint-Geniès-Bellevue dans la base DVF, pour un prix médian de 2 820 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 516 €/m² et 3 071 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 292 131 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 924 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 387 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 947 €/m² à 3 526 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Victor Hugo se classe 5e sur 7 voies de Saint-Geniès-Bellevue pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 8,6 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 087 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pyrenees | 150 m | 3 164 | +12,2 % | 6 |
| Avenue Bellevue | 200 m | 3 111 | +10,3 % | 5 |
| Allée Charles Gounod | 900 m | 2 763 | −2 % | 47 |
| Chemin de l'Enguille | 1,0 km | 3 087 | +9,5 % | 6 |
| Rue du Val de Frosines | 1,1 km | 2 866 | +1,6 % | 6 |
| Clos de Bellevue | 1,1 km | 1 808 | −35,9 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Victor Hugo.
Rue Victor Hugo sur la carte des prix de Saint-Geniès-Bellevue
- 1 808 – 2 763 €
- 2 763 – 2 820 €
- 2 820 – 3 087 €
- 3 087 – 3 111 €
- 3 111 – 3 164 €
Autres rues à Saint-Geniès-Bellevue
- Allée Charles Gounod47 ventes
- Clos de Bellevue8 ventes
- Chemin de l'Enguille6 ventes
- Rue des Pyrenees6 ventes
- Rue du Val de Frosines6 ventes
- Avenue Bellevue5 ventes